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全面开放二胎,对建材行业有多大影响?

寓门网】“要不要再生一个?”是很多夫妻最近想得比较多的问题。以前是想生不能生,现在可以生了,却在犹豫要不要生。而这思虑的起源正是十八届五中全会上正式宣布推行的“全面二孩”政策。据悉,这是继“单独二胎政策”之后,国家又一次进行的人口政策大调整,一时之间,关于“全面二孩”的讨论在全国范围内掀起。其中,最受大众关注的话题莫过于“全面二孩”可能会带来的对各行业的影响。

“全面放开二胎,最受影响的当然是楼市。”不少专家纷纷表示,有了二胎后,家庭结构由原来一家三口变为一家四口模式,家庭成员增多,住房需求也会随之改变,对楼市来说是一大利好。

全面开放二胎,对建材行业有多大影响?

全面二孩提振楼市,但短期效果不得而知

有专家认为,有意生育二胎的家庭,势必对住房空间提出更高要求,他们更趋向于选择大户型(大户型装修效果图),因此以前“夫妻一间、孩子一间、老人一间”的三房模式将会受到“冷落”,由“夫妻一间,孩子各一间、父母一间”趋势发展,四房将成刚需品。另外,全面二孩后,家庭在照顾两个孩子上显得更加吃力,一没时间二没精力,只能聘请保姆协助,这也催生了保姆房的需求,因而五房有可能成为改需。

专家还指出,除了对住房空间提出更高要求,学区房也会成为他们的选择对象。对二胎家庭来说,两个孩子的教育将成为头等大事,而且也将花费家长大量精力。如果在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活和学习,提高学习效率,同时也可以减轻夫妻压力。所以未来将会有越来越多家庭不惜花费重金购置学区房。

但也有一些专家持保守观点:“全面二孩”虽然对提振楼市有一定作用,但短期内并不会产生较大的冲击。全面二孩政策实施之后,80后由于多是独生子女,出于对经济的顾虑,生育意愿不大;而经济实力和生育意愿兼具的70后又因年龄问题,生育能力严重下降。因此,“全面二孩”后,未必会出现一个爆发式新生婴儿增长潮。再者,就算很多家庭生育了二胎,但买房不像买菜那么容易,有住房需求并不代表人人都能买得起,一家四口挤在三居室、二居室也是极有可能的事。

全面开放二胎,对建材行业有多大影响?

不管“全面二孩”对楼市影响如何,但可以肯定的是,它会对楼市成交量起促进作用,但短期内还无法看出效果如何。与此同时,还有不少人表示疑惑:和楼市息息相关的下游产业–建材行业,在此次政策中会受到影响吗?

下游建材行业受益程度或超楼市

“毋庸置疑,建材行业会受这次政策的影响。首先,买房人数增多,装修人数也会看涨,建材行业收入或可能获得大幅增长。其次,有了二孩后,家庭对门窗(门窗装修效果图)、家具、涂料等也会产生不一样的需求。”有业内人士如此说道。

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